Mingil perioodil soovitas perearst jälgida, kas mõne toidu söömise järel tekivad samuti vaevused. Ja tihtipeale tekib valu alles hetkel, kui hakatakse üritama eelnevalt vähekasutatud liikumissuundi uuesti kasutama hakata — kas on leitud uus hobi, taasavastatud vana spordiala või on olukord kaela jaoks läinud nii väljakannamatult ebameeldivaks nendest kindlatest asenditest, et lõpuks hakkab keha rahulolematusest märku andma valu näol. Kliiniliste sümptomite poolest ei erine migreen meestel eriti naistel esinevast migreenist.
Närvide pitsumine
Ärikinnisvara omanike peavalu: mida teha, et jätkuks üürnikke? Ehkki ka praegu võib Hääle sõnul märgata ärikinnisvara omanike seas suhtumist üürnikesse, et «mina olen omanik ja teie peate tegema nii nagu mina ütlen», usub ta, et selline suhtumine on uute äripindade lisandudes järjest enam möödanik.
- Haiget kamp polve
- Unetus, isupuudus Värisemine, iiveldus, teised füüsilised sümptomid Inimene vajab sageli juhtunu korduvat ümber -ja ülejutustamist.
- Kaelavalu – 3 võimalikku põhjust Sinu kaelavalule - Reakt Füsioteraapia
- Ärikinnisvara omanike peavalu: mida teha, et jätkuks üürnikke? - Uudised - Majandus
- Tinktuur valu vastu liigestes
- HIP liigeste poletik
Kui vaja, Kaotatud peavalu toetab ka radikaalselt,» leiab ta. Hääle hinnangul vajavad ärikinnisvara omanikud järjest rohkem enda kõrvale professionaalseid haldajaid, kelle ühise jõupingutuse tulemusena üürnikke hoida ja võita.
NAUTICA CONFIDO KIIRKLIINIK
Hääle kogemuse põhjal on sageli kõige enam varjatud potentsiaali hoonetel, mis on omaniku palgal oleva ühe töötajaga hallatud ning seda eelkõige kogemuste ja pädevuse Kaotatud peavalu toetab tõttu.
Kitsaskohtade väljaselgitamiseks soovitab Hääl Allergiate liigeste haigus ärihoone üürnike seas rahuloluküsitluse.
Seejärel analüüsida edasisi käike ning vajaduse korral konsulteerida professionaalse haldusettevõttega, et siis juba koos uus tegevuskava paika panna. Kõik algab kontseptsioonist Ühtki hoonet ei muuda üürniku jaoks atraktiivseks ainult madal ruutmeetrihind, asukoht, õigel ajal esitatud arve või läikima löödud põrandad, ütleb oma enam kui 15 aasta pikkuse kinnisvara haldus- ja investeerimiskogemuse põhjal Indrek Hääl.
Toimetulekuoskused
Selleks et firmad tahaksid oma töökeskkonda just sellesse ärihoonesse tuua, on tema sõnul vaja alustada algusest ehk paika panna hoone kontseptsioon: kelle jaoks ollakse turul, milline on hoone kasutusotstarve, mida hoonelt oodatakse lühiajaliselt ja pikaajaliselt. Lisaks on ärihoones, nagu igas tavalises ettevõtteski, oluline, kuidas vähendada jooksvaid kulusid ning suurendada väljaüüritavat pinda ja rahavooge.
Selle kõrval on aga tähtsaim tagada üürnikega läbipaistev ja järjepidev suhtlus ning igakülgne tugi.
Professionaalne haldaja keskendub kõikidele nendele aspektidele süstemaatilise ja fookustatud lähenemisega ning tulemused on üldjuhul märgatavad väga kiiresti kõikidele Kaotatud peavalu toetab. Ehk siis — kas see toetab olemasolevaid üürnikke ja loob võimaluse uute sobivate üürnike leidmiseks või mitte.
Iga toode turul peab olema kellelegi suunatud, kinnitab Hääl. Isetekkeline üürnikebaas on haldajale ja omanikule mugav, kuid ei pruugi olla parim lahendus teistele üürnikele ja hoone omanikele.
Asukoht meelitas paljusid. Kuid see poleks võimaldanud hoone potentsiaali parimal moel kasutada. Seetõttu otsustasime, et rendime hoone välja korruste kaupa.
Suurendasime oluliselt väljarenditavat pinda, kuna kaotasime ära hoones eelnevalt olnud erinevate üürnike vahelised koridorid,» märgib ta. Samasugust radikaalset lähenemist on kasutanud Viru Keskus, kelle praegusest kontseptsiooniuuendusest võidab nii üürnik, keskuse külastaja kui ka hoone omanik. Kui kontseptsioon paigas, on üürniku jäämiseks vajalik usalduslike suhete loomine ja hoidmine.
CONFIDO MEDITSIINIKESKUS
Üürnike usalduse võitmiseks ja maksejõuliste üürnike saamiseks tuleb omanikel muuta oma hoone võimalikult läbipaistvaks. Läbipaistvuse all peab Hääl silmas korrastatud haldustegevust, mis annab selge ülevaate, millal, kes ja mida hoone heaperemehelikuks haldamiseks teeb.
Samuti peab kuluarvestus olema korrektne, aus ja läbipaistev. Tema sõnul on need tingimused eriti olulised rahvusvaheliste ettevõtete jaoks.
Nii on näiteks USAs tehtud uuringutes leitud, et peaaegu 38 protsenti meestest pidid migreeni tõttu töölt puuduma kuni nädala. Samuti väheneb meeste võimekus toimetada kodus majapidamistöödes kuni 80 protsendil juhtudest, peaaegu 50 protsenti meestest aga arvavad, et ilma migreenita oleksid nad paremad lapsevanemad. Kliiniliste sümptomite poolest ei erine migreen meestel eriti naistel esinevast migreenist. Meestelgi toob see kaasa suuri kannatusi nii patsiendile kui ka tema perele. Ühiskonnale on see väga kulukas, mistõttu raviküsimused ei erine naiste migreeni omadest ja on sama olulised.
Haldaja roll siinkohal ongi esindada hoone omanikku, luues võimalikult usaldusväärse kuvandi,» ütleb Hääl. Koristusteenused ja raamatupidamine on elementaarsed, kuid mitte sugugi tähtsamad kui suhtlemine Roheline Balsam liigestele. See võibki olla kui kirss tordil, mis tagab üürniku rahulolu, ütleb Indrek Hääl.
Hea suhtlus muudab ka üürnikud lojaalsemaks. Muidu lahkutaksegi esimesel võimalusel,» kinnitab Hääl. Samas on inimestega rääkides võimalik leida lahendusi ka rasketel aegadel. Venima kippuvad lubadused üürnikele ja tegemata jäetud investeeringud on üks selle väljendus.
Professionaalne haldaja suudab aga teha mõlemat — suurendada omaniku tulusid selliselt, et üürnike huvid ei kannataks. Sel juhul võidavad muutusest mõlemad,» rõhutab ta.
Tagasi üles.
Teemad "Tihti ei saada aru, et andekus on erivajadus. Andekas laps on eriline õrn taim, mis vajab hooldust ja hoolitsust, et temast kasvaks tugev ja ilus puu," leiab Uruguay juurtega Lucia Riet de Mahhov, kes ühtaegu on "paberitega" andeka poja ema ja psühholoog kahes Tallinna koolis — Inglise kolledžis ja Eesti rahvusvahelises koolis.